احصل على فرص استثمارة ذهبة ف احدة من أهم مناطق اسطنبل الاربة المتطرة عم

شقق للبيع في شيشلي إسطنبول

تاريخ:

19/محرم/1444

احصل على فرص استثمارة ذهبة ف احدة من أهم مناطق اسطنبل الاربة المتطرة عم

لمَ تبحث عن شقق للبيع في شيشلي إسطنبول دون غيرها من مناطق إسطنبول الأخرى؟
في هذا المقال فريق التحرير في شركة FCC العقارية سيطلعكم على الكثير من التفاصيل والجوانب التي تتعلق بمنطقة شيشلي إسطنبول وسنجيب من خلاله على الكثير من تساؤلاتكم حولها.

أهمية البحث عن شقق للبيع في شيشلي إسطنبول:

لدينا مجموعة من الأسباب المهمة التي تجعل من فكرة شراء شقق في شيشلي إسطنبول مميزة وصائبة ومن خلال الفقرات التالية سنطلع عليها كاملة:
أولاُ: دعنا بدايةً أن نخبرك أن شيشلي إسطنبول تتميز بموقع جغرافي فريد من نوعه ومميز في مركز إسطنبول فهي قريبة من ساريير – ليفنت – السلطان أيوب وتقسيم – بشكتاش وغيرها وهذا إن دل فهو يدل على أنها منطقة مركزية من الطراز الأول وهذا أحد الأسباب التي جعلتها مهمة على صعيد الاستثمار العقاري.
ثانياً: لا تفتقر تلك المنطقة للخدمات والمرافق العامة المطلوبة مثل المدارس – المستشفيات – مراكز التسوق – المواصلات العامة مثل المتروبوس ومحطات المترو فكل ذلك يرفع من أهمية الاستثمار العقاري فيها.
ثالثا: تقترب شيشلي إسطنبول من البحر وتشرف عليه وبالتالي من السهل أن تحقق حلمك بالسكن في مواجهة البحر والتمتع بجماله أو بناء استثمار عقاري مميز مصحوب بالكثير من الأرباح.
رابعاً: تعد مركزاً لوجود الكثير من المعالم الأثرية والتاريخية المهمة التي يقصدها السياح من كل مكان ومن هنا يمكنك التبين مدى ملاءمتها لاستثمار العقارات فإن الطابع السياحي يساعد على ازدياد أسعار العقارات والشقق السكنية فيها نتيجة طبيعية لارتفاع الطلب عليها.
خامساً: هل تعلم أن تلك المنطقة تحتوي على الكثير من الفنادق ذات الطراز المعماري الفاخر والعصري المناسب مع التطور العمراني في المنطقة.
سادساً: ستجد فيها مجموعة متكاملة من الأسواق والمحلات التجارية المتميزة والشهيرة التي أضفت عليها طابعاً حيوياً مثل: جواهر مول – مول كانيون وغيرها.

لمَ الاستثمار العقاري في شيشلي؟

من أهم الأسباب التي جعلت من البحث عن شقق للبيع في شيشلي إسطنبول هدف للكثير من الأشخاص هو أن في الآونة الأخيرة تم تشييد عشرات المشاريع العقارية والاستثمارية فيها وجميها تتميز بأنها ذات طراز معماري فاخرة وراقي ومواصفات عصرية حديثة تم تزويدها بكافة المرافق الخدمية والترفيهية التي تؤمن للسكان حياة الرفاهية والراحة وتزيد من سعرها وأهميتها.

أسعار العقارات في شيشلي إسطنبول:

الآن هذه النقطة تعتبر الأهم لكل من يبحث عن شقق للبيع في شيشلي إسطنبول فهل أسعار العقارات فيها مرتفع أم مناسب؟
تعتبر أسعار العقارات في تلك المنطقة مرتفع نوعاً ما مقارنة بالأسعار التي ستجدها في المناطق المجاورة أو القريبة منها وهذا يعود لأسباب عدة من أهمها:
هناك طلب كبير على شراء العقارات فيها ولا سيما ضمن المواسم السياحية.
الفخامة العمرانية وغزو مشاريع التطور والاستثمار أرضها.
الطابع السياحي الذي تعرف به.
الأنماط المتنوعة للشقق فيها والمساحات المختلفة.
الإطلالات الفريدة والمميزة.
من المهم أن نشير إلى أنه من المتوقع أن تشهد الأيام المقبلة مزيداً من الارتفاع في أسعار الشقق والعقارات في شيشلي إسطنبول وبالتالي هذه إشارة إلى مدى أهمية شراء العقارات فيها في الوقت الحالي سواء كان الهدف من ذلك الاستقرار أم الاستثمار فإن كنت تهدف للسكن فهذا يعني أنك قد اغتنمت الفرصة في شراء شقة في مكان راقٍ بسعر مناسب وإن كنت تريد الاستثمار فتكون حصلت على فرصة ربح مميزة حيث تشتري بسعر منخفض وتبيع عندما ترتفع الأسعار لتستفيد من فارق الثمن بين مرحلتي البيع والشراء.

أحياء مهمة في شيشلي إسطنبول:

قد لا تكون قد سبق لك أن سمعت أن شيشلي إسطنبول تتألف من العديد من الأحياء التي يتميز كل منها بمواصفات معينة وله دور محدد لذلك من خلال السطور القليلة التالية:
1 – حي مجيدية كوي الذي يعتبر نقطة التقاء أساسية لخطوط المواصلات العامة مثل المتروبوس / المترو وغيرها وهذا منحه صفة الحيوية والنشاط وكذلك في هذا الحي ستجد أحد أشهر الملاعب الرياضية في إسطنبول وعلى أحد أهم مراكز التسوق التجارية.
2 – حي أوك ميداني الذي حاز على لقب (ميدان الرماية) فهذه الوظيفة التي كان يُستخدم لأجلها في الفترة العثمانية.
3 – حي بنغالتي التي تحتيو على أحد أهم معالم السياحة في إسطنبول عامة وهو (كاتدرائية الروح المقدس).
4 – حي كوشتبه التي يقصدها أصحاب الطبقة المتوسطة ومن أهم مزاياه أنه يحتوي على فرع لجامعة بيلجي.

أهم وجهات السياحة في شيشلي:

كما أشرنا فإن تلك المنطقة تحتوي على الكثير من وجهات السياحة المهمة مثل:
1 – من أهم معالم السياحة في تلك المنطقة هي (مسجد شيشلي) الذي بُني وفقاً للطراز العثماني حيث ستجد فيه الزخارف الإسلامية والمخططات القرآنية، وبالتالي هو من أهم الوجهات الدينية.
2 – المتحف العسكري في إسطنبول الذي يحتوي على آلاف القطع الأثرية والتي تنتمي للجيش العثماني.
3 – متحف الرئيس التركي كمال أتاتورك الذي يعرض للكثير من التفاصيل التي جرت في حياته من خلاله.

من أهم الدواعي التي تدفع الأجنبي للبحث عن شقق للبيع في شيشلي إسطنبول هي الرغبة في الحصول على الجنسية التركية إذ إن أغلب المشاريع التي توجد فيها مناسبة لشروط الحصول على الجنسية التركية بناء على الرغبة الكبيرة من قبل كل الأجانب في تحقيق هدفين في آن معاً الجنسية التركية والاستثمار العقاري الرابح.

سواء كنت ترغب بالبحث عن شقق للبيع في شيشلي إسطنبول أو في غيرها من مناطق إسطنبول الأخرى يمكنك التواصل معنا من أجل أن نساعدك في الحصول على الفرصة المناسبة لك وحتى نسدد لك مجموعة استشارات تساعدك في شراء الشقة المناسبة لك.

مقالات ذات صلة :

خطوات الاستثمار العقاري في تركيا .

9 خطوات مهمة لشراء عقار في تركيا .

دليل شراء عقار في تركيا .

تركيا من الدول الـ 5 الأكبر اقتصاديا .

هل ترتفع أسعار العقارات في تركيا 2022 ؟

أسعار الشقق في تركيا 2022 .

ما هي الجنسيات التي يمكنها تملك عقار في تركيا ؟

الاقامة العقارية في تركيا .

تعرف على ترتيب الجواز التركي للعام 2022 .

ما هي التعديلات الجديدة على قانون الجنسية التركية 2022 ؟

نصائح ذهبية للمبتدئين في الاستثمار العقاري .