| تاريخ: | 19/جمادى الثانية/1444 |
تعتبر الإقامة العقارة ه الحل الأمثل للعدد من الأشخاص إذ مكنك من خلال شراء ع
لقد أصبحت فكرة السفر و الاستقرار في تركيا حلماً للكثيرين في هذه الأيام و ذلك بالطبع يعود لكل الميزات التي تمتلكها تركيا من موقع استراتيجي و مناخ ساحر و قوانين و تشريعات تسهل امتلاك العقارات في تركيا للأجانب من غير الحاملين للجنسية التركية .
وتعتبر الإقامة العقارية في تركيا هي الحل الأمثل للعديد من الأشخاص إذ يمكنك من خلال شراء عقار في تركيا أن تحصل على إقامة لمدة معينة في تركيا ولكن بالطبع يوجد لها العديد من الشروط:
والأن سنخوض في جولة قصيرة نبحث فيها عن أحوال الإقامة العقارية في تركيا ميزاتها وكلفتها والأوراق اللازمة لاستخراجها.
-ماهي الأوراق و المستندات التي يلزم تقديمها للحصول على الإقامة العقارية في تركيا ؟
1- إحضار سند الملكية الخاص بالعقار في تركيا.
2- جوازات السفر الخاصة بالمستثمر و عائلته على شرط أن تكون صالحة لمدة طويلة وترفقها مع مدة الإقامة و تاريخ الانتهاء..
3-لا تنسى أن تأخذ وثيقة التأمين ضد الزلازل و الكوارث الطبيعية.
4-ضمان صحي لكل أفراد العائلة .
5-بيان عائلي على أن يكون مترجم و مصدق من السفارة التابعة للبلد الأصلي أو عند كاتب للعدل .
6-الرقم الضريبي الخاص بالعقار في تركيا .
7-أربع صور شخصية حديثة.
8-وصل دفع الرسوم.
-كم تبلغ تكلفة الحصول على إقامة عقارية في تركيا ؟
بالنسبة للقيمة المالية المترتبة على الحصول على الإقامة العقارية في تركيا فإن ذلك يتبع عدداً من الأمور أهمها نوع التأمين الصحي و سعره ، إضافةً إلى قيمة الضريبة المترتبة عليه و التي تعتمد على جنسية المتقدم ، و بالطبع يضاف إلى ذلك سعر الأوراق و الوثائق و توثيقها فضلاً عن أتعاب المكتب الذي سيتولى تقديم الطلب للجهات المعنية ومتابعة المعاملة .
وعلاوة على ذلك فهناك رسوم التأمين الصحي والذي يكون صالح لمدة سنة أو أكثر ورسوم الحصول عليه تكون من مئة وحتى الخمسمئة ليرة تركية إن كان التأمين صالح لمدة سنة واحدة فقط وضعف هذا المبلغ إن كان تأمين صالح لمدة سنتين ويدفع عن كل فرد من أفراد العائلة على حدى .
-بعد تقديم الأوراق اللازمة من هم الأفراد الذين سيستفيدون من هذه الإقامة "الاقامة العقارية في تركيا " ؟
من الطبيعي أن يكون هناك أشخاص محددين يستطيعون الحصول على هذه الإقامة العقارية في تركيا وخاصة بعد شراء العقار في تركيا ، ألا وهم الشخص الذي قام بشراء العقار في تركيا أو المنزل و سجله باسمه أي المالك إضافة إلى زوجته وأولاده الذين لم يتجاوزوا بعد سن الثامنة عشرة من عمرهم .
ماذا عن الذي يكون متزوجاً من أكثر من زوجة ؟ في حال كان متعدد الزوجات فهو لن يستطيع إعطاء الاقامة إلا لواحدة منهن .
وماذا عن الأولاد من أكثر من زوجة ؟ بالنسبة للأولاد فبإمكانهم أن يحصلوا على الإقامة حتى وإن لم يكونوا من زوجة واحدة ما دامت أعمارهم تحت السن القانوني أي تحت الثامنة عشر .
وماذا يحدث في حال حصل الطلاق هل تسحب الاقامة العقارية في تركيا ؟
في حال تم طلاق الزوجة من زوجها تسحب منها الإقامة العقارية في تركيا على الفور وتستطيع حينها أن تستبدلها بإقامة سياحية في تركيا صالحة لمدة ستة أشهر أو أكثر قليلا.
-ما هي العناصر التي يجب أن تتواجد للحصول على الإقامة العقارية في تركيا ؟
بالطبع في حال كنت تريد أن تستفيد من الإقامة العقارية في تركيا يجب عليك أولاً أن تشتري عقار في تركيا أليس كذلك ؟
ولكن هناك بعض الشروط التي تخص نوع العقار في تركيا إذ لا يمكن احتساب العقار التجاري أو السياحي ولا يستفاد منه للحصول على الإقامة في تركيا بل يجب أن يكون سكنياً حصراً ، أما عن القيمة المالية فهي لا تشكل عائقاً إذ لا يشترط مبلغ معين أو سعر محدد كما لا يوجد تفضيل لمدينة أو ولاية على غيرها من الولايات فالكل سواسية وكلها يمكنها أن تكسبك الفرصة للحصول على الإقامة .
بالإضافة إلى أننا يمكننا أن نعد شروط الحصول على الإقامة العقارية في تركيا هي ذاتها شروط التملك العقاري "شراء عقارات في تركيا " فإنك بحصولك على عقار في تركيا كأنك حصلت على الإقامة العقارية .
ولكن يجب الانتباه إلى وجود سببين يمنعانك من الحصول على الإقامة العقارية السبب الأول هو إن كنت صاحب جنسية محظور عليها التملك في تركيا ككوريا الشمالية وأرمينيا مثلا ، والسبب الثاني هو ألا يكون العقار متواجد ضمن منطقة أمنية أو عسكرية .
-ملحوظات أخيرة فيما يخص الإقامة العقارية في تركيا:
في حال قمت بشراء عقار في تركيا ليس من الضروري أن يكون من الواجب عليك أن تحصل على الإقامة العقارية فقط ، بل على العكس إذ يمكنك أن تختار أي نوع أخر من الإقامات والتي تناسب وضعك طبعا ، ولكنها رغم عيوبها كالمدة القصيرة مثلا إلا أنها من أكثر الإقامات إقبالا عليها .
وهكذا نكون قد أدرجنا لك كل الأوراق التي تلزمك للحصول على الإقامة العقارية في تركيا بالإضافة إلى جميع المعلومات التي تهمك كمستثمر خارجي أو كراغب في شراء عقار في تركيا وقد أصبحت الآن جاهزاً لتبدأ رحلتك بنفسك ، وفي النهاية لا يسعنا سوى أن ننصحك بالسكن في تركيا فلن تجد مكاناً أجمل و أفضل و ستشعر أنك في وطنك بين عائلتك و أصدقائك فما الذي تنتظره ؟.
مدونات ذات صلة:
دليل أسعار الشقق في إسطنبول
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
شراء شقق للبيع في إسطنبول بالتقسيط
طرق الحصول على الجنسيّة التركيّة
الحصول على الجواز السفر التركي
شقق اسطنبول| شقق تركيا | النوتر في تركيا | الجنسية التركية | خدمات ما بعد البيع العقارات |خدمات ماقبل بيع العقارات
اختر الشقة الأنسب
لنحدد لك أسعاراً خاصة. دعنا نقدم لك اللقب على الفور
حياة تليق بأفضل المنتجعات في مشروع قبرص الفاخر القريب من البحر
مشروع قبرص على شاطئ البحر وبه جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
مشروع على شاطئ البحر مع جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
لا تنتهي حياة العطلة في مشروع قبرص
مشروع قبرص بإطلالات على البحر والطبيعة والمدينة
حياة مريحة مليئة بالهواء النقي والمساحات الخضراء في مجمع Eyüpsultan السكني
