| تاريخ: | 19/جمادى الثانية/1444 |
\عندما نقل إقامة عقارة فتبن لنا من اسمها أنه علك أن تتملك عقارا لك تنالها
في اليوم الذي تقرر فيه أن تكون مستثمرا للعقار في تركيا سيكون بإمكانك أن تقدم طلب للحصول على الإقامة التركية العقارية التي تؤهلك للبقاء على الأرض التركية بطريقة شرعية أمنة ولمدة طويلة أيضا دون أن تتعرض للمسائلة ، طبعا من المعروف أن أنواع الإقامات في تركيا كثيرة ومتعدد وتختلف ميزاتها عن بعضها البعض مع الحفاظ على بعض التشابهات فيما بينها ، وإن بحثنا جيدا عن أكثرها امتيازا وقوة فسنجد أنها الإقامة العقارية بلا شك ، ففي المقال التالي سنتعرف عليها وعلى أهميتها وكيفية الحصول عليها والأشخاص الذين تمنح لهم.
-ما هي شروط الحصول على الإقامة العقارية في تركيا؟
كما يقال أن الرسائل تعرف من عناوينها فعندما نقول إقامة عقارية فيتبين لنا من اسمها أنه عليك أن تتملك عقارا لكي تنالها ولكن هناك شرط بسيط هو أنه يجب عليك أن تشتري عقار في تركيا سكني حصرا فإن كنت تملك عقار في تركيا تجاريا فإنك لن تحصل على الإقامة العقارية ولا يهم القيمة المالية للعقار في تركيا المهم أنه عقار سكني ولا يشترط مدينة دون أخرى فجميع الولايات والمحافظات تمنحك الإقامة العقارية في تركيا ، بالإضافة إلى أننا يمكننا أن نعد شروط الحصول على الإقامة العقارية في تركيا هي ذاتها شروط التملك العقاري فإنك بحصولك على عقار في تركيا كأنك حصلت على الإقامة العقارية في تركيا ، ولكن يجب التنويه إلى أن هناك سببان يمنعانك من الحصول على الإقامة العقارية في تركيا السبب الأول هو إن كنت صاحب جنسية محظور عليها التملك في تركيا ككوريا الشمالية وأرمينيا مثلا ، والسبب الثاني هو ألا يكون العقار في تركيا متواجد ضمن منطقة أمنية أو عسكرية.
-ما هي إجراءات الحصول على الإقامة العقارية في تركيا؟
لا بد من وجود مسار تمشي عليه لكي تصبح الإقامة العقارية في تركيا في حوزتك ، فبداية عليك أن تشتري عقار في تركيا وتستخرج وثيقة سند الملكية التي تقول بأن عقار تركيا أصبح باسمك أصولا ، وفيما بعد عليك أن تحجز موعدا للمقابلة وعند حلول الموعد المحدد يجب أن تحضر بشكل شخصي ويكون معك كافة الأوراق المطلوبة ، كما أنه يجب عليك أن تدفع رسوم مالية للإقامة العقارية في تركيا ، هذه الخطوات عليك أن تقوم بها داخل المبنى المخصص للمقابلة وفيما بعد عليك الانتظار حتى يتم الموافقة على طلبك من قبل الجهة المختصة ويتم إرسال الإقامة إلى عنوانك المقيد لديهم ، وفي حال أردت أن تجدد الإقامة عند انتهاء صلاحيتها فسيكون عليك أن تقوم وتحضر لنفس الخطوات التي قمت بها في المرة الأولى.
-ما الأوراق الازمة استخراجها في معاملة الحصول على الإقامة العقارية في تركيا؟
بداية يجب عليك إحضار سند الملكية للعقار في تركيا ، وجواز سفرك وعائلتك ولكن يجب أن يكونوا صالحين لمدة زمنية طويلة تترافق مع مدة الإقامة وتاريخ انتهائها ، كما أنه يجب أن يكون بحوزتك تأمين لعقار تركيا ضد الزلازل والكوارث الطبيعية ، بالإضافة لضمان صحي لك ولمرافقيك ، وأخيرا عليك استخراج بيان عائلي لجميع أفراد العائلة يكون مترجم ومصدق من السفارة التابعة للبلد الأم أو من عند مكتب الكاتب بالعدل.
-من هم الأشخاص التي تمنح لهم الإقامة العقارية في تركيا ؟
من المؤكد هناك أشخاص معينين يستطيعون الحصول على الإقامة العقارية في تركيا وخاصة بعد شراء العقار في تركيا ، وهم مالك العقار الذي سجل العقار باسمه وزوجته وأولاده الذين دون سن الثامنة عشرة من عمرهم ، أما من هو متزوج من أكثر من زوجة واحدة فلا يمكنه أن يعطيها إلا لواحدة منهن ، أما بالنسبة للأولاد فيستطيع أن يحصلوا على الإقامة العقارية حتى وإن لم يكونوا من زوجة واحدة ما دامت أعمارهم تحت السن القانوني ، وفي حال طلقت الزوجة من زوجها فتسحب منها الإقامة العقارية على الفور ويمكن أن تستبدل بإقامة سياحية صالحة لمدة ستة أشهر أو أكثر قليلا.
-كم تبلغ تكلفة الإقامة العقارية في تركيا ؟
للحصول على الإقامة العقارية في تركيا من المؤكد سيكون عليك دفع المال الذي يتمثل أولا بسعر عقار تركيا الذي اشتريته والذي بموجبه تمنح الجنسية التركية ،وقيمة العقار المدفوعة تختلف تبعا لنوع العقار ومساحته ومنطقته ومغرياته التي يملكها فهذا الموضوع يختلف من شخص لأخر ، كما أنه عليك أن تدفع رسوم استخراج سند الملكية والتقييم العقاري ورسوم وثيقة الطاقة ، عموما إن جميع تكاليف الإقامة ورسومها لن تتجاوز العشرة بالمئة من سعر العقار ككل ، وعلاوة على ذلك فهناك رسوم التأمين الصحي والذي يكون صالح لمدة سنة أو أكثر ورسوم الحصول عليه تكون من مئة وحتى الخمسمئة ليرة تركية إن كان التأمين صالح لمدة سنة واحدة فقط وضعف هذا المبلغ إن كان تأمين صالح لمدة سنتين ويدفع عن كل فرد من أفراد العائلة على حدى.
-ما هي ميزات الإقامة العقارية في تركيا ؟
تشترك الإقامة العقارية في تركيا مع الإقامة السياحية في جوانب عديدة ، ولكنها تعتبر أقوى من السياحية بقابلية التجديد والمدة الممنوحة لها تكون أطول من الإقامة السياحية ، من ميزات الإقامة العقارية في تركيا أنها تخول وجودك على الأرض التركية بطريقة شرعية ولكن هذه الإقامة لن تستطيع بموجبها أن تحصل على الجنسية التركية كما غيرها من أنواع الإقامات.
أنواع الإقامات في تركيا تكثر وتتعدد وجميعها تعد نافذة الوصول إلى ما تريد ، ومن أكثر الإقامات فائدة وميزات هي الإقامة العقارية في تركيا التي تمنحك الكثير من العطايا التي تجعل حياتك أسهل ، كما أن إذا اطلعنا جيدا فسنجد أن تكلفة استخراجها معقولة وبسيطة فهي لم تخرج عن دائرة اللامعقول بعد وخاصة أن العنصر الأساسي فيها هو عقار تركيا الذي بالأساس هو ملكك أنت.
مدونات ذات صلة:
دليل أسعار الشقق في إسطنبول
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
شراء شقق للبيع في إسطنبول بالتقسيط
طرق الحصول على الجنسيّة التركيّة
الحصول على الجواز السفر التركي
شقق اسطنبول| شقق تركيا | النوتر في تركيا | الجنسية التركية | خدمات ما بعد البيع العقارات |خدمات ماقبل بيع العقارات
اختر الشقة الأنسب
لنحدد لك أسعاراً خاصة. دعنا نقدم لك اللقب على الفور
حياة تليق بأفضل المنتجعات في مشروع قبرص الفاخر القريب من البحر
مشروع قبرص على شاطئ البحر وبه جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
مشروع على شاطئ البحر مع جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
لا تنتهي حياة العطلة في مشروع قبرص
مشروع قبرص بإطلالات على البحر والطبيعة والمدينة
حياة مريحة مليئة بالهواء النقي والمساحات الخضراء في مجمع Eyüpsultan السكني
