| تاريخ: | 13/صفر/1442 |
حن شهد العالم بأكمله أزمات على مختلف الأصعدة تغد العقارات الملاذ الأكثر أمان
حين يشهد العالم بأكمله أزمات على مختلف الأصعدة تغدو العقارات الملاذ الأكثر أماناً بين أنواع الاستثمارات حيث توفر نوعاً من الحماية لأموال المستثمرين، ومع الأوضاع الصعبة التي يعيشها الاقتصاد في كل دول العالم إثر جائحة فيروس كورونا يصبح الطلب ملحاً على إيجاد المكان المناسب للاستثمار في العقارات، وذلك يجعل من الأسواق العقاريّة التركيّة المكان الأفضل لتوجّه المستثمرين، حيث شكّلت نسبة القطاع العقاريّ نحو 8.4% من مجمل الناتج المحليّ التركيّ على مدار السنوات الماضية.
ما هي أنواع الاستثمار العقاريّ في تركيا؟
- الاستثمار من خلال شراء العقارات التجاريّة وهي العقارات غير المخصصة للسكن كالمكاتب والمراكز والمحلات التجاريّة.
- الاستثمار من خلال شراء العقارات السكنيّة وهي العقارات المصممة للإقامة بغرض السكن كالشقق والفيلات والقصور وغيرها.
- الاستثمار عن طريق شراء الأراضي لغرض بناء المجمّعات أو المشاريع السكنيّة أو الزراعيّة أو السياحيّة.
ما الذي يطمئن المستثمر الأجنبيّ إلى قرار الاستثمار العقاريّ في تركيا؟
- القوانين التركيّة التي تسمح للمستثمرين الجانب بشراء العقارات بمختلف أنواعها بتسهيلات كبيرة إضافة إلى الميزات التي يخصل عليها عند شراء العقار منها منح الإقامة العقاريّة عند امتلاك العقار للمستثمر وعائلته، وإمكانيّة توريث العقار بعد موت المالك، ومنح الجنسيّة التركيّة عند امتلاك عقار تبلغ قيمته 250 ألف دولار أميركيّ أو ما يعادله من العملة التركيّة. شرط عدم بيعه لمدة ثلاث سنوات.
- وجود بنى تحتيّة متطورة في تركيا إضافة إلى تطور وسائل وشبكات النقل واستخدام التكنولوجيا بمستوى مرتفع مما يجعلها بلداً مناسباً للاستثمار العقاريّ.
- وجود سوق محلية كبيرة في تركيا يضمن سهولة الحصول على عائد استثماري جيّد للعقار على المستوى القريب والبعيد.
- الموقع الاستراتيجيّ لتركيا حيث تقع كجسر واصل بين قارتي آسيا وأوروبا، مما يجعل العقارات فيها فرصة جيدة للاستثمار، في بلد يستقطب ملايين السيّاح كل عام.
- النمو الاقتصادي الواضح في تركيا يجعلها بيئة مناسبة لازدهار الاستثمارات ويتصدّر الاقتصاد التركيّ المرتبة الثامنة عشرة بين اقتصاد دول العالم.
- انخفاض تكاليف الضرائب في تركيا حيث تمّ تخفيض ضريبة الدخل الخاصّة بالشركات من 33% إلى 22%.
- إن انخفاض قيمة الليرة التركيّة أمام الدولار الأميركيّ في الآونة الأخيرة يمنح المشترين الأجانب ميزة شراء العقارات بسعر أقل.
- أن تركيا تمتاز بالعروض الكبيرة والمتنوعة في مجالات العقارات خصوصاً أنها تمتدّ على مساحات واسعة.
- تمتاز العقارات في تركيا بأسعار منخفضة ومناسبة جداً بالمقارنة مع أسعار العقارات الموجودة في الدول الأوروبيّة والولايات المتّحدة الأميركيّة.
ما هي أفضل المدن للاستثمار العقاريّ في تركيا؟
إسطنبول:
واحدة من أجمل وأكثر المدن جذباً للسيّاح في العالم، وتمتاز بارتفاع العائد المالي من الاستثمار العقاريّ فيها إضافة إلى وجود عدد كبير من المشاريع والمجمّعات والعروض العقاريّة فيها بقسميها الأوروبي والآسيويّ.
أنقرة:
عاصمة تركيا وثاني أكبر مدينة من ناحية جذب المستثمرين إليها تتمتع بموقع جغرافي مميّز وهي مركز اقتصاديّ وصناعيّ مهمّ وتتمركز فيها المكاتب الحكوميّة الرسميّة، كمبنى البرلمان ورئاسة الوزراء والوزارات التركيّة.
ازمير:
تدعى لؤلؤة بحر إيجه وهي ثالت أكبر المدن من حيث المساحة في تركيا، وتمتاز بأنها تستقطب عدداً كبيراً من التجار والمستثمرين من كل دول العالم وتشهد عقاراتها نمواً متسارعاً مما يجعل الاستثمار العقاريّ فيها فرصة جيّدة.
طرابزون:
تقع على ساحل البحر الأسود وهي مدينة تمتاز بطبيعتها الجميلة ومناخها البارد صيفاً مما يجعلها وجهة سياحيّة مهمّة تضمن فرص الاستثمار العقاريّ الناجح.
مدونات ذات صلة:
دليل أسعار الشقق في إسطنبول
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
شراء شقق للبيع في إسطنبول بالتقسيط
طرق الحصول على الجنسيّة التركيّة
الحصول على الجواز السفر التركي
شقق اسطنبول| شقق تركيا | النوتر في تركيا | الجنسية التركية | خدمات ما بعد البيع العقارات |خدمات ماقبل بيع العقارات
اختر الشقة الأنسب
لنحدد لك أسعاراً خاصة. دعنا نقدم لك اللقب على الفور
حياة تليق بأفضل المنتجعات في مشروع قبرص الفاخر القريب من البحر
مشروع قبرص على شاطئ البحر وبه جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
مشروع على شاطئ البحر مع جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
لا تنتهي حياة العطلة في مشروع قبرص
مشروع قبرص بإطلالات على البحر والطبيعة والمدينة
حياة مريحة مليئة بالهواء النقي والمساحات الخضراء في مجمع Eyüpsultan السكني
