عتبر قطاع العقارات ف تركا الآن من أفضل الجهات الاستثمارة خاصة للمستثمرن

مزايا سوق العقارات التركي

تاريخ:

16/ربيع الأول/1443

عتبر قطاع العقارات ف تركا الآن من أفضل الجهات الاستثمارة خاصة للمستثمرن

يعتبر قطاع العقارات في تركيا الآن من أفضل الوجهات الاستثمارية وخاصة للمستثمرين الأجانب في الفترة الأخيرة، حيث يسعون دائماً للاستفادة بشكل كبير من مميزات شراء عقار في تركيا لتحقيق الأرباح داخل سوق العقارات التركي.
ويتركز اهتمام المستثمر الأجنبي على البحث عن شقق للبيع في اسطنبول وذلك لموقعها الاستراتيجي الهام وكونها العاصمة الاقتصادية لتركيا. إضافة إلى تعدادها السكاني الكبير والذي يوفر شريحة واسعة من المستهلكين واليد العاملة في آن واحد. كما تؤثر مشاريع البنى التحتية التي تقوم بها الحكومة التركية في اسطنبول بشكل كبير على سوق العقارات مثل مطار اسطنبول أكبر مطار في العالم و قناة اسطنبول المائية "البوسفور الجديد"

مزايا سوق العقارات التركي هي كالتالي

الضرائب المنخفضة

يعد قرار تخفيض الضرائب في تركيا واحد ضمن سلسلة من القرارات التي تخص القطاع العقاري في تركيا، وقد انعكس بشكل إيجابي في تحفيز المستثمرين الأجانب لتملك العقارات في تركيا، مما ساهم في إنعاش سوق العقار في تركيا بشكل عام.

الحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار

حيث قامت الحكومة التركية بتعديل قانون الجنسية التركية، وقرار منح الجنسية لمن يشتري عقارًا بقيمة 250 ألف دولار، والتي تعتبر فرصة استثنائية لا تخفى أهميتها، وشمل هذا القرار مواطني معظم دول العالم، ويشمل القرار تجنيس جميع أفراد عائلة المالك الجديد، من زوجة، وأولاد دون سن 18 عامًا.

الإقامة العقارية

حيث يتم منح مالكي العقارات من الجنسيات الأجنبية، والتي يكون سعرها أقل 250 ألف دولار، إقامة يتم تجديدها سنويًا، وتُمنح الإقامة العقارية في تركيا لمالك العقار وزوجته، وأطفاله الذين لم يبلغوا سن الـ 18 من عمرهم.

العقارات الأرخص في أوروبا

أسعار العقارات في تركيا تعتبر أرخص من مثيلاتها في أوروبا بشكل كبير، مع ميزات في البنية التحتية، تماثل بنية الدول الأوربية المتقدمة. كما أن عوامل الجذب المتنوّعة التي تجذب الانتباه في تركيا، من مناخ رائع، واقتصاد واعد، وسوق عقاري ضخم، ومعالم سياحية وتاريخية كثيرة تجذب السياح من مختلف أنحاء العالم إليها، كل هذا يجعل من الاستثمار والإقامة في تركيا خيارًا رابحًا ومثاليًا.

عائد استثماري ممتاز

يؤمن الاستثمار العقاري في عقارات تركيا عائدًا استثماريًا رابحًا، استنادًا إلى القوة الجاذبة للسياحية في تركيا، والتي تتجلى بأبهى صورها في الفترات والمواسم السياحية، من خلال الإقبال على استئجار المنازل في خلال تلك المواسم الموزعة على مدار العام. إن الاستثمار المدروس في العقارات التي تحظى بإقبال كبير أثناء مواسم السياحة في تركيا، يمكن أن يتيح أرباحًا مرتفعة وعائدًا استثماريًا جيدًا.

بيئة اجتماعية محافظة

يُعتبر المجتمع التركي من أقرب المجتمعات إلى البيئة العربية المحافظة، وتتطابق العادات والتقاليد التركية مع بعض العادات في المنطقة العربية، الأمر الذي يوفر شعورًا بالطمأنينة والأمان عند اتخاذ قرار شراء عقار في تركيا والإقامة فيها.

تكاليف حياة منخفضة

إن انخفاض تكاليف المعيشة في تركيا نسبيًا، مقارنة بباقي دول أوروبا والدول المجاورة، مع توفر مقومات الحياة الرغيدة، وأنظمة المعيشة المتطورة، يوفر فرصة إقامة جيدة في تركيا. ومن المعلوم أن الطب في تركيا أرخص من كافة دول أوروبا، وهو ما منح القطاع الطبي في تركيا ازدهارًا وإقبالًا منقطع النظير خلال السنوات الأخيرة.

طبيعة تركيا ومناخها المعتدل

تحظى تركيا بمقومات جمال متنوعة، وطبيعة ساحرة خلابة قل نظيرها حول العالم، ومناخ معتدل نسبيًا، إلى جانب حضارة وتاريخ عريق تزدان به مدن تركيا الرائعة، وتقف آثاره شاهدة عليه حتى الآن، وهو ما أعطى هذا البلد خصوصية سياحية مميزة، لثرائه بمعالمه المبهجة.

-هل الاستثمار الرابح في تركيا ينحصر في مجال الاستثمار العقاري فقط:

بالطبع لا الاستثمارات الناجحة لا تنحصر في مجال واحد بعينه "والمقصود هنا الاستثمار العقاري وشراء العقارات " بل هناك مجالات عديدة يمكن أن تضع فيها مالك ويكون مثمر وناجح ، فمثلا هناك الاستثمار في مجال الاستيراد والتصدير من وإلى تركيا فهذا المشروع يدر أموالا طائلة لا حصر لها ، وهذا المشروع الاستثماري ليس ناجحا في تركيا فقط وإنما في جميع أنحاء البلدان العربية منها والغربية .

عندما تقرر أن تستثمر مالك في مشروع ما فمن المؤكد أنك ستنقب عن ما هو مجدي ونافع لك وللأخرين ، وإن كنت على الأرض التركية فعلى الأرجح سيقع خيارك على الاستثمار العقاري بنوعيه التجاري والسكني لأنه المجال الرائد حاليا وينافس بقوته أسواق العقارات في العالم ويكاد بخطواته المتسارعة أن يتصدر المرتبة الأولى .

مجموعة FCC العقارية تقدم لكم أكثر من 200 مشروع سكني استثماري في مدينة اسطنبول ضمن مواقع حيوية واستراتيجية وبأسعار تنافسية، ابدأ خطوتك الأولى نحو عالم الاستثمار من خلال مستشارك العقاري في اسطنبول، تعرف أولا على أفضل المناطق للاستثمار العقاري في اسطنبول واطلع معنا على العروض والاسعار وتملك افضل عقار في تركيا.

مدونات ذات صلة:

الاستثمار العقاري في تركيا

حقوق المستثمر العقاريّ في تركيا

كيفية شراء شقة في تركيا

الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار

شراء شقق للبيع في إسطنبول بالتقسيط

نصائح لشراء عقار في تركيا