تعد مدنة إسطنبل احدة من أكبر المدن التركة تقع ف إقلم مرمرة شمال غرب ترك

تعرف معنا على أشهر مناطق اسطنبول الأوربية

تاريخ:

19/جمادى الثانية/1444

تعد مدنة إسطنبل احدة من أكبر المدن التركة تقع ف إقلم مرمرة شمال غرب ترك

تعرف معنا على أشهر مناطق اسطنبول الأوربية:

تعد مدينة إسطنبول واحدة من أكبر المدن التركية وتقع في إقليم مرمرة شمال غربي تركيا. وتتميز إسطنبول بموقعها الجغرافي الاستراتيجي، وتمتد مساحتها على قارتي آسيا وأوربا.

ويعتبر مضيق البوسفور الذي يقسم إسطنبول إلى شطرين، كنزها الثمين.

ولأن إسطنبول عاصمة الاقتصاد والسياحة في تركيا، باتت الوجهة الأولى للسائح الأجنبي والمستثمر العربي. وقد شهد سوق العقارات في تركيا في السنوات العشر الماضية ازدهارا كبيرا وإقبالا واسعا من المستثمرين الأجانب الباحثين عن شقق للبيع في تركيا على العموم و شقق للبيع في إسطنبول بوجه خاص وذلك لأهمية المدينة الاقتصادية و لأن سوق عقارات إسطنبول من أنشط وأقوى الأسواق العقارية حول العالم.

في هذا السياق، نسلط الضوء على أشهر مناطق إسطنبول الأوربية، والتي تعد بيئة خصبة للاستثمار العقاري، وتستقطب المستثمر المحلي والأجنبي لشراء شقق في اسطنبول.

مناطق إسطنبول الأوربية:

كايت هانه في اسطنبول:

تقع منطقة كايت هانه على الجانب الأوربي من إسطنبول وتحيط بها منطقة شيشلي، أيوب، بيه أوغلو.

تعتبر كايت هانه منطقة تاريخية حيث تضم العديد من المعالم الأثرية ويمتد تاريخها إلى فترة الحكم البيزنطي حيث عرفت حينها منطقة زراعية كونها تقع على مجر نهر كايت هانه، ومع بداية الحكم العثماني لمدينة إسطنبول، أصبحت منطقة مأهولة بالسكان، وقد بني على ضفاف نهرها قصر سادابا الشهير على يد الوزير الأكبر للسلطان إبراهيم باشا. وتم تزيين الحدائق المجاورة للقصر بأزهار التوليب.

مع تعاقب السنين التي مرت على كايت هانه تحولت اليوم إلى واحدة من أهم المناطق في اسطنبول وشهدت تطوراً عمرانياً واسعاً بدأ في عام 2007 حيث جذبت المنطقة اهتمام أكبر شركات الإنشاء التركية وتم بناء العديد من التجمعات السكنية والأبراج العالية فيها. كما ساهم افتتاح نفق بيالا باشا الشهير ومشروع خط المترو ومشروع استصلاح الوادي فيها في جعلها من أهم الأماكن الاستراتيجية والمركزية في المدينة. وتعد من المناطق الأكثر جذباً للمستثمرين المحليين والأجانب الراغبين بشراء شقق في اسطنبول.

كما تهتم بلدية كايت هانه بتقديم أفضل الخدمات لسكان المنطقة حيث يوجد مشفى حكومية، صالة رياضة تابعة للبلدية، مركز ثقافي، مطعم وصالة أفراح أيضاً تابعة للبلدية، إضافة إلى العديد من الخدمات المميزة الأخرى.

كوتشوك تشكمجه:

تقع منطقة كوتشوك تشكمجه في القسم الأوربي من اسطنبول خلف مطار أتاتورك والذي سيتحول إلى واحدة من أكبر الحدائق حول العالم. تمتد المنطقة على مساحة 118 كم.

تتوفر فيها جميع المقومات الأساسية للعيش، إذ تنتشر فيها الجامعات، المدارس، مراكز التسوق، المشافي، ووسائل النقل العام (المترو، مترو باص، الحافلات). كما وتقع على الطريق السريع E5. وتضم حيي هالكلي و ايكيتالي وهما من أهم المراكز التجارية في إسطنبول.

وتتواجد في كوتشوك تشكمجه أماكن متنوعة للرفاهية والتسلية، كمدينة ملاهي كافاكلي "KAVAKLI" وتضم أهم المعالم السياحية كهف ياريمبورجاز "YARIMBURGAZ"

وشهدت المنطقة تطورا عمرانيا واسعا، فقد تم إنشاء مجمعات سكنية راقية وأبراج تجارية ضخمة، لعبت دورا كبيرا في جعلها نقطة جذب للمستثمر المحلي والأجنبي.

إن كنت ترغب بشراء عقار في اسطنبول بموقع مميز وإطلالة رائعة على البحيرة فإن منطقة كوتشوك تشكمجه هي الخيار الأمثل لما تبحث عنه.

بهتشلي ايفلر:

تقع بهتشلي ايفلر على الجانب الغربي من مدينة اسطنبول شمال منطقة بكر كوي.

تمتد على مساحة 16,7 كيلو متر مربع, وعدد سكانها 602,040 نسمة.

وتتميز بهتشلي ايفلر بموقعها المركزي حيث تقع في منطقة الوسط بين المناطق الأثرية والسياحية والتجارية (تقسيم، الفاتح، شيشلي)، ومناطق اسطنبول الجديدة (باشاك شهير، بهتشه شهير، بيليك دوزو). إن كنت تبحث عن بيوت للبيع في اسطنبول بمنطقة حيوية استراتيجية فإن بهتشلي ايفلر هي وجهتك الصحيحة. حيث تعتبر منطقة مناسبة جدا للسكن من ناحية الخدمات المميزة المتوفرة فيها، من الجامعات (جامعة كولتور، جامعة مرمرة)، والمشافي (مشفى ميموريال)، المراكز الترفيهية التابعة للبلدية (مسبح تشوبان تشيشمه المجاني، مشروع دعم الأسرة المجاني). ومن أهم الخدمات في بهتشلي ايفلر خدمات النقل العام، حيث تخدم المنطقة شبكة مواصلات قوية، حيث بإمكانك الوصول إلى معظم مناطق اسطنبول عن طريق المترو بوس، المترو، وباصات النقل الداخلي.

تعد بهتشلي ايفلر منطقة تستقطب الطبقات الاجتماعية الراقية وذلك لحداثة ورقي الأبنية وتوافر جميع وسائل الرفاهية فيها.

يجب أن تضع بهتشلي ايفلر ضمن خياراتك الأولى عند اتخاذك قرار شراء شقق في إسطنبول بهدف السكن أو الاستثمار والحصول على الجنسية التركية.

إن كنت تزور تركيا بهدف الاستثمار العقاري أو تبحث عن فرصة عقارية مميزة للسكن ننصحك بالقيام بجولة ميدانية للتعرف على افضل المناطق المناسبة للسكن والاستثمار العقاري في إسطنبول.

تعرف معنا على أشهر مناطق اسطنبول الأوربية

الخصائص