Türkiye, Arap ve yabancı yatırımcıları büyük ölçüde kendine çekiyor ve yatırım yönelimleri şu şekilde değişiyor: 0

Türkiye'deki en iyi gayrimenkul yatırım türleri

Tarih:

27 Eylül 2022 Salı

Türkiye, Arap ve yabancı yatırımcıları büyük ölçüde kendine çekiyor ve yatırım yönelimleri şu şekilde değişiyor: 0

Türkiye'deki en iyi gayrimenkul yatırım türleri:

Türkiye , Arap ve yabancı yatırımcıları büyük ölçüde çekiyor ve yatırım yönelimleri değişiyor, bazıları endüstriyel iş sektörlerine, diğerleri ticarete yöneliyor ve birçoğu emlak piyasası sektörünü tercih ediyor ve yatırımcının ilgisi özellikle odaklanıyor. İstanbul emlak ve İstanbul'da Asya ve Avrupa bölgelerinde satılık daire arar.

İstanbul emlak fiyatları, merkezi bölgeleri yüksek fiyatlarla ve diğer yerleşim bölgelerini ucuz ve rekabetçi gayrimenkullerle bulabileceğiniz, yer ve fiyat açısından büyük çeşitliliği ile karakterizedir .

İstanbul emlak:

İstanbul'daki emlak piyasası üç bölüme ayrılmıştır:

Değeri yüksek gayrimenkuller: Bu gayrimenkuller şehrin merkezi bölgelerinde yer almakta ve genellikle Boğaz manzaralı olarak karakterize edilmekte olup, fiyatlarının yüksek olması arkeolojik ve turistik yerlerin bulunduğu alanlar olmalarından kaynaklanmaktadır. İstanbul'da ticaret merkezi olmanın yanı sıra. Bunun bir örneği bölgedir (Şişli, Üsküdar)

Orta değerdeki emlaklar: Hayati ve lüks yerlerde bulabileceğiniz bu emlaklar, merkeze daha uzak, Atatürk Havalimanı'na ve İstanbul'un üçüncü havalimanına daha yakın. (Küçükçekmece, Başakşehir , Ataköy) gibi

Ucuz emlak: İstanbul'da tüm hizmet olanaklarının mevcut olduğu ve (Esenyurt, Beylikdüzü , Bahçeşehir ) gibi yeni binaların bulunduğu yeni ve gelişmekte olan bölgelerde ucuz daireler bulabilirsiniz.

İstanbul'da bir daire satın alırken , satın alabileceğiniz bütçeyi belirlemelisiniz ve eğer bütçeniz İstanbul'da ucuz bir daire satın almaya uygunsa seçiminizi yanlış düşünmeyin, çünkü İstanbul emlak fiyatları her zaman yükseliştedir. , yani bütçenize göre dairenizi nereden seçerseniz seçin seçiminiz doğru olacaktır.

İstanbul'da gayrimenkul yatırım türleri:

İstanbul'da gayrimenkul yatırımı, yüksek kar getirisi olan çeşitli gayrimenkul fırsatları sunar ve en öne çıkanları ticari gayrimenkul, ofis daireleri, otel daireleri ve konut daireleri olmak üzere çeşitli yönlerde temsil edilir.

Ticari gayrimenkul:

İstanbul'da dükkan satın almak, gayrimenkul yatırımının en başarılı ve güvenli türüdür. Bu yatırım türü, mülkün değerinin %10'una kadar yıllık kar getirisi sağlar. Yatırımcı, 20 yılı aşan uzun yıllar dükkanı kiraya vererek kazançlı getirisini elde etmeye devam ediyor.

Ve genel olarak İstanbul'da emlak fiyatlarının ve özel olarak mağaza fiyatlarındaki sürekli artışa göre , yatırımcıya uzun vadede güvenli ve karlı bir yatırım garanti edilir.

Ofis ve otel daireleri:

İstanbul'da yabancı yatırımcıların ilgisini çeken en önemli gayrimenkullerden biri de sağladığı yüksek karlılık nedeniyle ofis daireleri ve otel daireleridir . Bu mülkler, kiralama kolaylığı ve uzun vadeli bir sözleşme ile karakterize edilir, çünkü kiracı işi için bir ofis ve bir merkez kurar ve alışkın müşterilerini kaybetmemek için ikametgahı yıllarca burada uzatılır. karargahının bulunduğu yer.

İstanbul'da ticari ofis sistemi ile daire satın almak isteyen müşterilerimize , yatırımlarının başarılı olması için ulaşım ağına, otellere ve ticaret merkezlerine yakın stratejik bir lokasyon seçmeleri gerektiğini belirtmeliyiz.

Yatırımcının otel dairelerine yönelmesi durumunda, belirgin bir kar getirisi ile kira garantisi sunan birçok inşaat şirketi vardır ve yatırımcı, İstanbul'daki güvenilir emlak şirketleri aracılığıyla mülkünü yönetebilir. FCC Gayrimenkul Yatırım ve Geliştirme Grubu olarak, İstanbul'daki en iyi otel dairelerini birkaç yıl boyunca mükemmel karlılıkla kira garantili sözleşmelerle sunuyoruz.

Konut daireleri:

İstanbul'da daire alma hedefiniz uzun vadeli bir yatırımsa ve getirisi yüksekse, tercihlerinizi şehrin yeni gelişen bölgelerine göre yapmalısınız.Birkaç yıl sonra bu alanlar artacaktır. emlak fiyatının% 25'inden fazla fiyat. İstanbul Su Kanalı projesi gibi yapımı devam eden yeni altyapı projelerine de yakın bir lokasyon seçebilirsiniz. Kanal hazır olana kadar kanalın geçtiği bölgelerde fiyatlar çok yüksek oranlarda artacaktır.

İnşası devam eden projelerde daire satın alabilir, inşaat bittikten sonra tekrar satabilirsiniz, çünkü bu yatırım türü %35'i aşan kazanç sağlar.

Ancak İstanbul'da aylık kira getirisi sağlayan bir yatırım için satılık daire arıyorsanız , üniversitelere ve alışveriş merkezlerine en yakın ve hızlı ulaşımın (metro, metrobüs) olduğu hayati alanlara odaklanmalısınız. faktörler daha hızlı daire kiralama şansını arttırır.Yüksek kar getirisi sağlar.

İlgili konular:

Türkiye hakkında genel bilgiler

İstanbul'da yaşanacak en iyi bölgeler

Türkiye'de ilk kez bir mülk mü satın almak istiyorsunuz?