Stratejik konumu sayesinde Türkiye'nin İstanbul şehrinde yatırım seçenekleri çeşitlilik gösteriyor

İstanbul'da yatırıma başlamadan önce önemli ipuçları

Tarih:12 Ocak 2023 Perşembe

Stratejik konumu sayesinde Türkiye'nin İstanbul şehrinde yatırım seçenekleri çeşitlilik gösteriyor

İstanbul'da yatırımınıza başlamadan önce önemli ipuçları:

Türkiye'nin İstanbul şehrinde yatırım seçenekleri çeşitlilik göstermekte olup, stratejik coğrafi konumu ve şehrin ekonomik düzeyde ve turizm sektöründeki önemi sayesinde yabancı yatırımcıları ve Arap işadamlarını kendine çekmektedir. Son yıllarda İstanbul'daki gayrimenkul piyasası sektörü, yabancı yatırımcıları gayrimenkul yatırımına çekmeye katkıda bulunan geniş bir hareketliliğe tanık oldu.

İstanbul'da gayrimenkul yatırımı:

Arap yatırımcıların ilgisi, Avrupa İstanbul'da satılık daire aramaya ve İstanbul'un hem Asya hem de Avrupa bölgelerindeki en iyi otel dairelerini aramaya odaklandı. İşadamları İstanbul'da boğaz manzaralı satılık villa aramayı da tercih ettiler.İstanbul Boğazı ve Haliç manzaralı villa fiyatlarının diğer bölgelere göre yüksek olduğu biliniyor ancak aynı zamanda her yıl artan bir artışa tanık oluyorlar.Bazı işadamları bunu en başarılı yatırım türü olarak görüyor.

İstanbul'da emlak piyasasına girmeyi planlıyorsanız , FCC Gayrimenkul Yatırım Grubu tarafından size verilen bazı emlak tavsiyelerini görmelisiniz, çünkü herhangi bir yatırımın başarısının temeli, niyet ettiğiniz sektör hakkında tam bilgi sahibi olmanızdır. çalışmak ve bu bağlamda emlak piyasasındaki uzun yıllara dayanan tecrübemizi ellerinize teslim ediyoruz.Türkiye'de yatırımınıza başlamadan önce izlemeniz gereken en önemli ipuçlarını size sunuyoruz.

Emlak ipuçları:

1- İstikrarlı olmaları nedeniyle nüfus yoğunluğu fazla olan büyük şehirleri tercih etmeniz ve ülke ekonomisinin başkenti, Türkiye'nin nüfus bakımından en kalabalık şehri olması nedeniyle yatırımlarınıza İstanbul şehrinden başlamanızı tavsiye ederiz. . Örneğin turistik şehirlerin seçimine gelince, bu yanlış bir seçim çünkü gayrimenkulleri hızla değişen göstergelere bağlı.

2- Dairenin alanına iyi odaklanmak, 2+1 ve 3+1 modellerindeki dairelerin en hızlı satılıp kiralanan, 1+1 ve 4+1 modellerindeki dairelerin ise daha az satış şansı olduğu için. satış ve kiralama.

3- Birinci veya son katta daire almaktan kaçının, orta katlar satılık ve kiralık olarak daha karlı olduğu için tercihinizi buna odaklayın.

4- Yatırımınız kira ise, örneğin İstanbul şehrinde yıllık karlılık getirisi %6-10 arasında değişir ve turistik kiralama durumunda yükselir.

5 -Yıllık kar oranının artmasında en etkili unsurlar olduğu için ulaşım ağı ve altyapısından gayrimenkul alanına ve içinde sunulan hizmetlere odaklanmak gerekir.

6- İnşa halindeki daireleri satın almak, mülkün tamamlandıktan sonra fiyatında %35 artış sağlayacaktır.

7- Diğer para birimleri karşısında kur değişikliği yaşamamak için işlemlerinizin Türk Lirası cinsinden olmasına dikkat ediniz.

8- İstanbul'da daire satın alma hedefiniz Türk vatandaşlığı almaksa, size yüksek karlılık sağladığı ve çoğu inşaat firmasının kira garantisi verdiği için ofis daireleri, otel daireleri veya dükkanlar gibi ticari gayrimenkullere gitmenizi öneririz. birkaç yıl. Bu durumda taşınmazı üç yıl geçtikten sonra tekrar satmak isteseniz dahi garantili getirilerden faydalanabilirsiniz.Burada belirtmek gerekir ki Türk vatandaşlığı için başvuran mülk sahibi bu süreye kadar mülkü satma hakkına sahip değildir. satın alınmasından bu yana üç yıl geçti. Mülkü yeniden satarken, mülkün satışından sermayenin% 25-35'i arasında bir kar getirisi elde edersiniz.

9- Yatırımcının sermayesinin büyük olması durumunda ulaşıma ve kamu tesislerine yakın bir bölgede yapılaşmaya uygun bir arsa satın alabileceği en büyük yatırım olan inşaat projelerine yönelmesini ve ilk adımlardan itibaren yatırım yapmaya başlar, bir otel veya bir ticari kompleks ve hatta bir konut inşa etmek mümkündür ve tüm bu yatırım seçenekleri ona mükemmel karla geri döner.

Türkiye emlak piyasasında , konut ve ticari gayrimenkuller arasında yatırım seçenekleri farklılık göstermektedir.Yatırım portföyünü belirledikten sonra yatırımcı, bu alanda deneyimli kişilerden gayrimenkul danışmanlığı almalıdır. FCC Real Estate Group olarak bizler, siz değerli müşterilerimizin ellerine yılların pratik deneyimini ekibimiz için koyuyoruz ve her zaman güveninizi kazanmak ve yatırımınızın başarısını sağlamak için çalışıyoruz.

İlgili konular:

Türkiye'de bir mülk satın almak için Arap nedenleri

Türkiye'de mülk satın alma hakkında sık sorulan sorular

EMLAKLAR

Size en uygun daireyi seçin
Size özel fiyatlar belirleyelim. Hemen tapunuzu teslim edelim

  • Denize yakın lüks Kıbrıs projesinde en iyi tatil köylerine yakışır yaşam

    NORTH CYPRUSYapım Aşamasında
    180.590Detaylar
  • Tatil ve yaşam için ihtiyacınız olan tüm olanaklarla deniz kıyısında Kıbrıs projesi bir arada

    NORTH CYPRUSYapım Aşamasında
    473.210Detaylar
  • Tatil ve yaşam için ihtiyacınız olan tüm olanaklarla deniz kıyısında proje bir arada

    NORTH CYPRUSYapım Aşamasında
    200.000Detaylar
  • Kıbrıs projesinde bitmeyen tatil hayatı

    NORTH CYPRUSYapım Aşamasında
    81.000Detaylar
  • Deniz, doğa ve şehir manzaralı Kıbrıs projesi

    NORTH CYPRUSYapım Aşamasında
    232.390Detaylar
  • Eyüpsultan sitesinde temiz hava ve yeşilliklerle dolu konforlu yaşam

    EYÜPSULTAN / ISTANBULYapım Aşamasında
    685.000Detaylar
TÜMÜNÜ GÖR
Chat on WhatsApp