| تاريخ: | 19/جمادى الثانية/1444 |
ذاع الصت مؤخراً ، بأهمة الاستثمارات العقارة ف تركا .. ساهم بالصل إلى هذه
ذاع الصيت مؤخراً ، بأهمية الاستثمارات العقارية في تركيا .. و النجاحات الباهرة التي تحققها لمستثمريها .. و أصبحت أرضية خصبة للمشاريع الاستثمارية الناجحة .. ساهم بالوصول إلى هذه المرحلة عدد كبير من العوامل و المقومات مجتمعة ... نذكر منها ، ( التمويل العقاري ) .. حيث كان التمويل العقاري ، من العوامل المشجعة جداً للإقدام على إشادة المشاريع الاستثمارية الضخمة في تركيا ..
تعرف على التمويل العقاري في تركيا ...
ما هو التمويل العقاري في تركيا ؟
حتى تبدأ بمشروعك الاستثماري العقاري ، حكماً أنت تحتاج إلى رأس مال كبير متناسب مع المشروع .. و يعد موضوع توافر التمويل أو ما يسمى برأس المال .. من العوامل الجوهرية ، التي تحدد الكثير من المواصفات ، و توقيت البدء و المراحل اللاحقة ...
فشكّل توافر التمويل العقاري ، أحد المقومات المطلوبة بشكل أساسي ، التي ساعدت على القيام بنهضة عقارية غير مسبوقة في جميع المناطق التركية ، و من هنا تبرز مدى أهمية التمويل العقاري في تركيا .
ما هي طرق التمويل العقاري في تركيا ؟
إن التمويل العقاري في تركيا ، على نوعين ..
- أن تحصل على قرض عقاري من أحد البنوك التركية ... و بهذه الطريقة تقوم بالحصول على مبلغ مادي من أحد البنوك التركية ، شريطة أن ترهن عقارك ... ، و بعد ذلك تقوم بتسديد القرض على دفعات منتظمة للبنك ، و هناك شريحة كبيرة من المستثمرين لا يفضلون هذه الطريقة ، من وجهة نظر دينية إسلامية .. ، إلا أنها تعتبر طريقة آمنة و مريحة للحصول على التمويل العقاري .
- أن تشتري العقارات قيدالإنشاء بالتقسيط ( على دفعات ) ... تقوم بتسديد قيمة العقار على شكل دفعات ، بوساطة أوراق رسمية و عقود مصدقة .
ما هي إيجابيات التمويل العقاري في تركيا ؟
يمكنك التمويل العقاري من البدء بمشروعك الاستثماري ، و سداد القيمة المسحوبة ، وفق أقساط متفق عليها ... حتى لو كانت قيمة التمويل العقاري كبيرة .
ما هي سلبيات التمويل العقاري في تركيا ؟
قد يصعب عليك سداد المبالغ المترتبة عليك شهرياً أو سنوياً ، جراء ظرف طارئ أو قاهر ، أو بسبب وقوع أحد الاحتمالات غير المتوقعة .. و قد تطول المدة حتى تحقق أرباحك المنشودة بعد انتهاء المدة المخصصة لسداد قيمة التمويل العقاري كاملاً .
ما هي النصائح التي يجب عليك التقيد بها عند حصولك على التمويل العقاري لمشروعك في تركيا ؟
- عليك أن تضع خطة عمل مدروسة جيداً ، مع الأخذ بعين الاعتبار الاستشارات الضرورية من الخبراء و المختصين في مجال الاستثمار العقاري في تركيا .
- ضع عدداً من الخطط البديلة ، و خذ باعتبارك جميع الاحتمالات و الظروف المتوقعة و غير المتوقعة .
- احرص على أن تكون استثماراتك العقارية في مناطق نشطة عقارية ، اقترب قدر الإمكان من مراكز المدن و الولايات ، و المحطات السياحية المختلفة .
- استعن بخبرات الشركات العقارية المختصة و الموثوقة .
- ابن استثماراتك على أسس قانونية بحتة ، و لا تستمع للشائعات ، و كلام الشارع ! .
- استخدم التمويل العقاري وفق الخطة المدروسة الموضوعة مسبقاً ، و التزم بسداد المبالغ بتوقيتها المناسب حتى لا تتراكم ، و يصعب دفعها .
بسبب ضخامة المشاريع الاستثمارية في المجال العقاري ، فإنها تحتاج لرؤوس أموال ضخمة نسبياً ، لذا يعد التمويل العقاري في تركيا ، جاذباً حقيقياً لكبار المستثمرين ، للقيام بمشاريعهم العقارية في تركيا .. بالإضافة إلى جملة من العوامل و المقومات الأخرى ، من أهمها الدعم الحكومي الشديد من قبل الحكومة التركية للقطاع العقاري في تركيا ... و من أهم ما يذكر في هذا الخصوص .. منح الحكومة الجنسية التركية للمستثمرين من خلال الاستثمار العقاري .
تتوافر في تركيا جميع مقومات التطور و النهضة العمرانية و العقارية ، لا تتردد باغتنام فرصتك و تحقيق النتائج و النجاحات المثمرة ! .
مدونات ذات صلة:
دليل أسعار الشقق في إسطنبول
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
شراء شقق للبيع في إسطنبول بالتقسيط
طرق الحصول على الجنسيّة التركيّة
الحصول على الجواز السفر التركي
شقق اسطنبول| شقق تركيا | النوتر في تركيا | الجنسية التركية | خدمات ما بعد البيع العقارات |خدمات ماقبل بيع العقارات
اختر الشقة الأنسب
لنحدد لك أسعاراً خاصة. دعنا نقدم لك اللقب على الفور
حياة تليق بأفضل المنتجعات في مشروع قبرص الفاخر القريب من البحر
مشروع قبرص على شاطئ البحر وبه جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
مشروع على شاطئ البحر مع جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
لا تنتهي حياة العطلة في مشروع قبرص
مشروع قبرص بإطلالات على البحر والطبيعة والمدينة
حياة مريحة مليئة بالهواء النقي والمساحات الخضراء في مجمع Eyüpsultan السكني
