За последнее десятилетие интерес арабов к инвестициям в Турцию, особенно в Стамбул, возрос, и

Районы, предпочитаемые иностранцами для ...

Дата:

6 сентября 2021 г.

За последнее десятилетие интерес арабов к инвестициям в Турцию, особенно в Стамбул, возрос, и

Районы, предпочитаемые иностранцами для покупки недвижимости в Стамбуле

Интерес арабов к инвестированию в Турцию, особенно в Стамбул, возрос за последнее десятилетие, а количество иностранной недвижимости в последнее время удвоилось, особенно после экономического возрождения, свидетелем которого стала страна, с ее политической и региональной стабильностью и быстрым развитием. в своей инфраструктуре, с имеющейся средой. Природный и умеренный климат.

Недвижимость Стамбула наиболее привлекательна для иностранных покупателей:

Хотя это и не настоящая столица Турции, но она является самой привлекательной и динамичной и превосходит все турецкие государства в нескольких областях, наиболее важной из которых является сектор недвижимости и продажа недвижимости иностранцам. Доля Стамбула в продажах недвижимости иностранцам часто составляет около 17% от общего объема недвижимости в Турции, проданной иностранцам, и этот процент ранее был доступен любому турецкому государству.

Когда мы говорим о продаже турецкой недвижимости иностранцам, становится очевидным, что в начале мы говорим о Стамбуле по многим причинам, в том числе:

• Расположение Стамбула между Европой и Турцией и наличие у него туристических и экономических достопримечательностей благодаря проливу Босфор и окружающим морям, а также международным дорогам, проходящим через него.

• Возможности для работы, учебы и инвестиций в Стамбуле очень велики.

• Растущая миграция населения в Стамбул не только из иностранцев, проживающих за пределами Турции, но даже из самой Турции.

• Современность и развитие инфраструктуры, сервисных и развлекательных заведений Стамбула, что ставит его в авангарде других турецких государств и в авангарде.

• Множество проектов городского преобразования в Стамбуле и конкуренция строительных компаний в строительстве современных жилых комплексов с привлекательным дизайном, отличными характеристиками и привлекательными предложениями – все это ставит Стамбул на первое место.

Наиболее предпочтительные районы для покупки недвижимости в Стамбуле иностранцами:

1- Башакшехир:

Район Башакшехир в Стамбуле является ближайшим районом к новому аэропорту Стамбула , и это уникальная инвестиционная ценность для региона, и это район, который значительно вырос и развился в последнее время, пока не стал сегодня одним из самых важных районов. на владение недвижимостью в Стамбуле. Он характеризуется легким доступом и движением и движением в нем и к нему.

Турецкое правительство также заинтересовано в строительстве главных, быстрых и широких улиц в рамках своей заинтересованности в развитии инфраструктуры большого района Башакшехир.

Регион включает в себя большое количество международных отелей, огромных жилых проектов и крупных торговых центров, которые имеют большой вес и вес, что положительно сказалось на инвестициях в них и рядом с ними.

Mall of Istanbul является крупнейшим торговым центром Стамбула и окружен большим количеством крупных жилых проектов, в которых инвесторы предпочитают владеть недвижимостью в Турции.

2- Бейликдюзю:

Это элегантный и тихий район, в котором Мраморное море простирается вдоль его длинного побережья.
Он считается одним из самых важных районов Стамбула для безопасного семейного жилья, так как включает в себя большое количество рекреационных центров, в которых проводятся важные туристические мероприятия, из-за чего жителям приходится выезжать за пределы Бейликдюзю , чтобы провести выходной.

И если мы говорим о транспортном пункте за пределами Бейликдюзю , мы должны упомянуть, что район Бейликдюзю в Стамбуле включает в себя огромную транспортную сеть, через которую проходят более 5 станций метробуса, и это важнейшее транспортное средство в Стамбуле. , который соединяет азиатскую и европейскую стороны.

Он также включает в себя торговые центры и огромные коммерческие центры, такие как большой торговый центр Marmara Park Mall , в котором представлены все международные бренды, элитные кафе и рестораны.

3- Бассейновый экспресс:

Всем желающим инвестировать в Стамбуле советуем отправиться покупать квартиры в Турции на улицу Басин Экспресс, первую коммерческую улицу Турции.

Эта улица характеризуется наличием самых известных международных 5-звездочных отелей и большого количества торговых центров, таких как Молл 212, а также включает в себя самые важные жилые комплексы, которые предназначены для тех, кто желает купить квартиры в Стамбуле по доступной цене. Цель инвестиций и получение прибыли.

Поскольку улица Аль-Басин Экспресс включает в себя самые важные коммерческие компании, фабрики и международные магазины различных специальностей.

4-Эсеньюрт:

Это самый густонаселенный регион Турции. Он считается одним из самых важных инвестиционных районов, поскольку это самый продаваемый район недвижимости в Турции.

Район Эсеньюрт в Стамбуле объединяет инвесторов, желающих жить, с инвесторами, желающими инвестировать, поскольку район сочетает в себе как жилые, так и инвестиционные функции. Район Эль-Джомхориат/Штаты считается самым известным и престижным районом Эсеньюрта , так как представляет собой высокую ценность для всего Стамбула и не только для Эсеньюрта.
Район Эсеньюрт также характеризуется тем, что он содержит наиболее подходящие объекты по ценам с амбициями покупателя, так как это не высокая стоимость по сравнению с остальными районами.

Он включает в себя большое количество огромных торговых центров, таких как самый красивый торговый центр Ториум в Стамбуле. Район ХАРАМИДЕР Стамбула в Эсеньюрте считается самым районом с жилыми комплексами мирового уровня.

Критерии и приоритеты иностранцев при покупке недвижимости:

Ассоциация по продвижению зарубежной недвижимости (GİGDER) провела полевую работу исследовательской фирмы AGS Global с группой из 410 международных инвесторов из 48 стран в 12 городах Турции на 8 языках под названием «Конкуренция и вдохновение: экспорт Будущее иностранных инвестиций в недвижимость Турции». Критерии и коэффициенты согласно этому исследованию были следующими:

Цена недвижимости:

Один из самых важных факторов, влияющих на процесс покупки, так как стоял во главе приоритетов 63,4% инвесторов.

Местоположение объекта:

Это место заняло второе место с 58,3% инвесторов.

Вид:

Мнение заняло третье место с 36% инвесторов.

Доходный доход:

Возврат инвестиций составил 28,8% от инвесторов.

Особенности конструкции:

Особенности и характеристики зданий заняли последнее место с самым низким процентом, согласно исследованию, и приоритетом инвесторов при покупке на 21,2%.

Вы ищете квартиры на продажу в Стамбуле? Хотите жить в престижном и оживленном районе?

Мы входим в группу FCC Real Estate Investment. Мы предоставляем вам лучшие возможности в сфере недвижимости в рамках наших проектов во всех районах Стамбула.
Свяжитесь с нашей консультационной командой, чтобы сделать первый шаг к владению недвижимостью и получению турецкого гражданства .