| تاريخ: | 19/جمادى الثانية/1444 |
تعد تركا محطة جذب للمستثمر العرب الأجنب، إذ تتافر فها فرص استثمارة عدد
تعد تركيا محطة جذب للمستثمر العربي والأجنبي، إذ تتوافر فيها فرص استثمارية عديدة. ومع تعدد الوجهات الاستثمارية في البلاد، اختارت فئة من المستثمرين العمل في قطاع التجارة بمختلف أنواعه، وتوجه آخرون نحو القطاع الصناعي، وفضل رجال الأعمال العرب الاستثمار في مجال عقارات تركيا وعلى وجه الخصوص سوق العقارات في إسطنبول وتركز اهتمامهم على البحث عن شقق للبيع في اسطنبول الأوربية وعن افضل الشقق الفندقية في اسطنبول ، بالإضافة للشقق المكتبية والمحلات التجارية وغيرها.
يعتبر سوق العقارات في تركيا من أنشط وأقوى الأسواق العقارية حول العالم
وتحتل تركيا المرتبة الرابعة بين أفضل عشرة مواقع استثمار عقاري في العالم بسبب ما تملكه من مقومات وبنى تحتية، وبفضل التسهيلات الحكومية الكبيرة التي تقدمها للأجانب الراغبين بالتملك. كما يلعب موقع تركيا الجغرافي بالنسبة للعالم دورا كبيرا لجعلها قبلة للاستثمارات الأجنبية. فهي بوابة بين الشرق والغرب.
ويتركز اهتمام المستثمر الأجنبي على البحث عن شقق للبيع في اسطنبول وذلك لموقعها الاستراتيجي الهام وكونها العاصمة الاقتصادية لتركيا. إضافة إلى تعدادها السكاني الكبير والذي يوفر شريحة واسعة من المستهلكين واليد العاملة في آن واحد. كما تؤثر مشاريع البنى التحتية التي تقوم بها الحكومة التركية في اسطنبول بشكل كبير على سوق العقارات مثل مطار اسطنبول الثالث أكبر مطار في العالم والذي تم افتتاحه مؤخرا و قناة اسطنبول المائية "البوسفور الجديد"
أنواع الاستثمار العقاري في تركيا:
تتنوع الخيارات الاستثمارية لسوق العقارات في تركيا حيث يمكنك التوجه نحو الشقق السكنية وشراء شقق في إسطنبول ضمن مجمعات سكنية راقية أو اختيار العقارات التجارية والتي تتمثل بالمحلات التجارية، الشقق المكتبية، والشقق الفندقية.
الشقق الفندقية: نظام الشقق الفندقية سريع التأجير كون مدينة اسطنبول مدينة سياحية مهمة ويتوافد إليها السياح على مدار العام فبالتالي اختيار شقق النظام الفندقي سيكون ناجحا. كما تمنح معظم الشركات الإنشائية للمجمعات بنظام فندقي، ضمان تأجير لعدة سنوات بعائد ربحي ممتاز ونحن في مجموعة FCC العقارية نقدم لعملائنا افضل الشقق الفندقية في اسطنبول ضمن مواقع حيوية استراتيجية.
الشقق المكتبية: توفر الشقق المكتبية عائد ربحي عالي وتمتاز هذه العقارات بسهولة التأجير وبعقد طويل الأمد وذلك لأن المستأجر يؤسس مكتبا ومقرا لعمله وسوف تطول إقامته فيه لسنوات حتى لا يخسر عملائه الذين اعتادوا على موقع مقره.
المحلات التجارية: يعد الاستثمار بالمحلات التجارية من أبرز انواع الاستثمار العقاري في اسطنبول والتي توفر لأصحابها أرباحا شهرية وسنوية عالية جدا.
الشقق السكنية: توفر مجمعات اسطنبول السكنية خيارات واسعة للمستثمر العربي المهتم بشراء شقق في اسطنبول وتعد أسعارها معقولة ومناسبة مقارنة بأسعار العقارات التجارية.
هل استثمر أموالي في العقارات التجارية أو السكنية؟
تردنا العديد من الاستفسارات حول موضوع الاستثمار في الشقق السكنية أو العقارات التجارية ولنجيب عن اسئلتكم قمنا بالمقارنة التالية بين العقارات التجارية والشقق السكنية:
- عتبة الاستثمار في الشقق السكنية أقل من الحقيبة الاستثمارية للمحلات التجارية
- العوائد الربحية للشقق السكنية أقل من تلك التي توفرها المحال التجارية
- عملية إعادة بيع الشقق السكنية هي الأسرع مقارنة بإعادة بيع العقارات التجارية
- الضريبة السنوية على العقارات التجارية أعلى من ضريبة العقارات السكنية
- عقود التأجير بالنسبة للشقق السكنية تكون على أساس سنوي، أما في المحلات التجارية فيكون العقد لعدة سنوات.
مجموعة FCC العقارية تقدم لكم أكثر من 200 مشروع سكني استثماري في مدينة اسطنبول ضمن مواقع حيوية واستراتيجية وبأسعار تنافسية، ابدأ خطوتك الأولى نحو عالم الاستثمار من خلال مستشارك العقاري في اسطنبول، تعرف أولا على أفضل المناطق للاستثمار العقاري في اسطنبول واطلع معنا على العروض والاسعار وتملك افضل عقار في تركيا.
مواضيع ذات صلة:
اختر الشقة الأنسب
لنحدد لك أسعاراً خاصة. دعنا نقدم لك اللقب على الفور
حياة تليق بأفضل المنتجعات في مشروع قبرص الفاخر القريب من البحر
مشروع قبرص على شاطئ البحر وبه جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
مشروع على شاطئ البحر مع جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
لا تنتهي حياة العطلة في مشروع قبرص
مشروع قبرص بإطلالات على البحر والطبيعة والمدينة
حياة مريحة مليئة بالهواء النقي والمساحات الخضراء في مجمع Eyüpsultan السكني
