• EN +905305828015
  • AR +905305828015
  • [email protected]
  • £
  • €
  • $
  • ₺
  • EN
  • AR
  • الصفحة الرئيسية
  • نبذة عنا
  • المشاريع
  • الجنسية التركية
  • الأخبار
  • الاتصال
    • £
    • €
    • $
    • ₺
  • الرئيسية /
  • الأخبار /
  • أسعار الشقق في تركيا ٢٠٢٢
أسعار الشقق في تركيا ٢٠٢٢

أسعار الشقق في تركيا ٢٠٢٢ 

تتباين أسعار العقارات في إسطنبول تبعا لاجتماع عدة عوامل، و يبقى السؤال عن السعر في مقدمة الأسئلة التي يستفسر عنها المستثمرون و المطورون العقاريون الأتراك و الأجانب .

حيث أن لكل عقار وبيت في تركيا سعره الخاص الذي يتحدد باجتماع عدة عوامل وأسس وبشكل عام تعتبر أسعار العقارات في تركيا بما فيها البيوت أو المنازل أسعاراً مقبولة بل ومنافسة وخصوصاً لدى مقارنتها بغيرها من العقارات المماثلة في إحدى الدول الأوروبية، وتعد الأسعار المنافسة للبيوت والعقارات في تركيا من أبرز ما يميز العقارات ويزيد من أهميتها واستقطابها للمستثمرين من مختلف أنحاء العالم والجنسيات  
سنبين لكم في هذه المقالة و نوفيكم بدليل أسعار الشقق في تركيا 

أولا ما هي عوامل تحديد أسعار الشقق في تركيا ؟

هناك مجموعة من العوامل لتحديد أسعار الشقق في تركيا منها 

موقع الشقة

 ان العقارات التي تقع في وسط المدينة ستباع اكثر من شقة على حافة المدينة والبعيدة عن مركز المدينة والعقارات التي تقع في موقع حيوي حيث كل ما يلبي احتياجاتك ومتطلباتك هو على بعد مسافة قصيرة سيراً على الاقدام ستكون بالتأكيد ذات قيمة سوقية اعلى من العقارات التي تم عزلها تماماً او تقع في منطقة مهجورة في تركيا حيث أن للموقع دور اساسي في تحديد اسعار الشقق في تركيا حيث تختلف اسعار العقارات في المنطقة ذاتها احياناً .

مواصفات الشقة

مواصفات الشقة من حيث المساحة، وعدد الغرف، وعدد الحمامات، وعدد الشرفات، هل هي ضمن بناء منفصل أو مجمع سكني، عمر البناء جديد او قديم، حالة العقار قيد الإنشاء او جاهز، وكذلك مساحة الشقة لأن المساحة لها دور كبير في تحديد اسعار الشقق في اسطنبول او تركيا وجميع الأمور التي تم ذكرها هي من تساهم بتفاوت أسعار البيوت في اسطنبول او تركيا .

موقع العقار بالقرب من المشاريع الكبرى المهمة

 مثل: قناة اسطنبول الجديدة، ومطار اسطنبول، ومولات اسطنبول التجارية حيث تشهد تلك العقارات ارتفاعاً واضحاً في أسعارها .

الإطلالات الجذابة

مثل وجود العقار في منطقة ساحلية ويحظى بإطلالة بحرية.

الخدمات والمرافق المتوفرة في المسكن

ان اسعار العقارات في تركيا والواقعة ضمن مجمعات سكنية لابد وانها اعلى من الشقق الموجودة في مبنى مستقل والسبب وراء ذلك هو ان هذه المجمعات توفر للمقيمين مجموعه واسعة من الخدمات والمرافق من الدرجة الاولى والتي تعمل على تلبية احتياجات ومتطلبات المقيمين اليومية.

فالعقارات التي تقدم قرباً شديدا من الخدمات مثل مراكز التسوق والمقاهي والمطاعم و السينما ومحلات السوبر ماركت والمدارس والمستشفيات والصيدليات ومحطات مترو الانفاق والحافلات ستكون دائما ذات قيمة اعلى من العقارات البعيدة عن هذه المرافق.


كل هذه العوامل التي تعتبر دليلا في تحديد أسعار الشقق في إسطنبول و في تحديد سعر أي عقار في أي مدينة تركية ، حيث أنه لا يوجد سعر محدد لتداوله بالسوق العقارية ، بسبب تنوع العوامل المتداخلة في تحديد سعر العقار في إسطنبول.

و حتى من ناحية السعر على وجه الخصوص فهناك تذبذب دائم في قيمة المتر المربع في منطقة محددة ، و ذلك استجابة للحركة الاقتصادية العالمية .

فقد يتغير سعر الشقة عينها الكثير من المرات و بقيم متنوعة في غضون أسبوع واحد .

ومؤخرا  صدر تقرير "مؤشر سعر المنزل الجديد في تركيا " الذي يتم إعداده بشكل دوري، بالتعاون بين شبكة معلومات الاستثمار والتطوير العقاري (REIDIN)، ورابطة شركاء العقار والاستثمار العقاري في تركيا (GYODER). ينص على ارتفاع سعر المنزل الجديد في تركيا بنسبة 107.80% زيادة هي الأكبر منذ 11عاماً! ويرجع ذلك للنمو الاقتصادي الذي شهدته تركيا في الفترة الأخيرة.
 

هل يوجد سعر ثابت للعقارات في إسطنبول ؟

كل هذه العوامل التي تعتبر دليلا في تحديد أسعار الشقق في إسطنبول و في تحديد سعر أي عقار في أي مدينة تركية ، و هذه العملية تتطلب منك خبرة جيدة و دراية بالسوق العقارية و مواكبتها اليومية .

حيث أنه لا يوجد سعر محدد لتداوله بالسوق العقارية ، بسبب تنوع العوامل المتداخلة في تحديد سعر العقار في إسطنبول...

و حتى من ناحية السعر على وجه الخصوص فهناك تذبذب دائم في قيمة المتر المربع في منطقة محددة ، و ذلك استجابة للحركة الاقتصادية العالمية .

فقد يتغير سعر الشقة عينها الكثير من المرات و بقيم متنوعة في غضون أسبوع واحد .

و بالرغم من كل هذه المتغيرات في دليل أسعار الشقق في إسطنبول ، تبقى النصيحة الدائمة .. نصيحة الأجداد، تقول بأن العقار في أي وقت يبقى عقارا و لا تنقص قيمته أبداً ، على العكس الأموال و الأشياء الأخرى .
 

مدونات ذات صلة:

9 خطوات مهمة لشراء عقار في تركيا 

دليل المعيشة في تركيا 2022 

دليل شراء عقار في تركيا

هل الوقت مناسب لشراء عقار في تركيا؟

شروط الاستثمار في تركيا

من هو المستشار العقاري؟ وما هي معايير اختياره؟

فرص الاستثمار العقاري في تركيا 

أهمية الاستثمار في تركيا

 

شقق اسطنبول| شقق تركيا | النوتر في تركيا | الجنسية التركية | خدمات ما بعد البيع العقارات |خدمات ماقبل بيع العقارات

السعودية: استثماراتنا مع تركيا ستتضاعف 3 مرات خلال السنوات القادمة

أعلن نائب وزير الاستثمار السعودي، بدر البدر اليوم الاربعاء، إنه يعتقد أن الاستثمار بين المملكة
>> إقرأ التفاصيل
الأخبار
0

كم عدد صفقات بيع العقارات في أول 5 أشهر من العام؟

حسب المعلومات التي تم الحصول عليها من مسؤولي المديرية العامة لسجل الأراضي والسجل العقاري بوزار
>> إقرأ التفاصيل
الأخبار
0

لا تتردد في الاتصال معنا. نحن في خدمتكم دائما.

inside blogs pages and property pages - FCC Projects-ar
نقدم لكم العقار الأنسب لنمط معيشتكم ونطاق السعر المعقول حسب طلبكم
$424,918
FCC-291
  • مشروع سكني في تقسيم
  • 1+1 - 2+1 - 3+1 DUPLEX - -+office
  • TAKSİM / İSTANBUL
التفاصيل

TAKSİM / İSTANBUL

+

sqm

$609,000
FCC-282
  • مشروع استثماري وتجاري بامتياز
  • 1 +1 - 2 +1 - 2.5+1 - 3.5+1
  • MASLAK / İSTANBUL
التفاصيل

MASLAK / İSTANBUL

+

sqm

$379,000
FCC-281
  • أضخم مشروع استثماري في اسطنبول
  • 1+1 - 2+1
  • BASIN EXPRESS / İSTANBUL
التفاصيل

BASIN EXPRESS / İSTANBUL

+

sqm

$688,500
FCC-280
  • مشروع استثماري وسكني عالي الرفاهية
  • 3+1 - 4+1 - 5+1
  • BAŞAKŞEHİR / İSTANBUL
التفاصيل

BAŞAKŞEHİR / İSTANBUL

+

sqm

$112,342
FCC-279
  • مشروع مميز في قلب مدينة اسطنبول
  • 2+1 - 3+1 - 4+1 - 5+1
  • BAŞAKŞEHİR / İSTANBUL
التفاصيل

BAŞAKŞEHİR / İSTANBUL

+

sqm

$265,837
FCC-278
  • مشروع متميز
  • 2+1 - 3 +1 - 4 +1 A
  • KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL
التفاصيل

KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL

+

sqm

$250,877
FCC-277
  • مشروع مميز في باشاك شهير
  • 2+1 - 4+1
  • BAŞAKŞEHİR / İSTANBUL
التفاصيل

BAŞAKŞEHİR / İSTANBUL

+

sqm

$169,745
FCC-274
  • مشروع عائلي بامتياز
  • 2+1 - 2.5+1
  • BAĞCILAR / İSTANBUL
التفاصيل

BAĞCILAR / İSTANBUL

+

sqm

$95,978
FCC-255
  • أحد المشاريع العقارية الراقية
  • 1+1 - 2+1 - 3+1 - 4+1
  • ESENYURT / İSTANBUL
التفاصيل

ESENYURT / İSTANBUL

+

sqm

$206,000
FCC-148
  • مشروع بإدارة فندقية 5 نجوم
  • 1+1 - 2+1
  • BASIN EXPRESS / İSTANBUL
التفاصيل

BASIN EXPRESS / İSTANBUL

+

sqm

$68,802
FCC-113
  • شقق استثمارية في منطقة الباسن اكسبرس
  • 1+1 - 2+1
  • BASIN EXPRESS / İSTANBUL
التفاصيل

BASIN EXPRESS / İSTANBUL

+

sqm

$132,832
FCC-112
  • مشروع عائلي للسكن في منطقة ايوب
  • 1+1 - 2+1 - 3+1
  • EYÜPSULTAN / İSTANBUL
التفاصيل

EYÜPSULTAN / İSTANBUL

+

sqm

$166,177
FCC-111
  • المشروع المتكامل بجانب المطار الجديد في باشاك شهير
  • 2+1
  • ESENYURT / İSTANBUL
التفاصيل

ESENYURT / İSTANBUL

+

sqm

$249,222
FCC-110
  • مشروع فخم مطل على البحر في القسم الآسيوي
  • 2+1 - 3+1
  • KADIKÖY / İSTANBUL
التفاصيل

KADIKÖY / İSTANBUL

+

sqm

$825,000
FCC-109
  • مكاتب وشقق واوتيل خيارات متعددة في شيشلي
  • 1+1 - 2+1 - 3+1 - 4+1
  • ŞİŞLİ / İSTANBUL
التفاصيل

ŞİŞLİ / İSTANBUL

+

sqm

$55,480
FCC-108
  • شقق للاستثمار والسكن بجانب مول اوف اسطنبول
  • 1+0 - 2+1
  • BASIN EXPRESS / İSTANBUL
التفاصيل

BASIN EXPRESS / İSTANBUL

+

sqm

$86,000
FCC-107
  • مشروع باطلالة بحرية مميزة
  • 1+1 - 2+1 - 3+1
  • BEYLİKDÜZÜ / İSTANBUL
التفاصيل

BEYLİKDÜZÜ / İSTANBUL

+

sqm

$170,000
FCC-106
  • مشروع بتشطيبات فندقية وعائد استثماري مرتفع
  • 1+1 - 2+1
  • BASIN EXPRESS / İSTANBUL
التفاصيل

BASIN EXPRESS / İSTANBUL

+

sqm

$255,000
FCC-105
  • مشروع بضمان إيجار لمدة 3 سنوات
  • 1+0 - 1+1 - 2+1
  • KAĞITHANE / İSTANBUL
التفاصيل

KAĞITHANE / İSTANBUL

+

sqm

$235,916
FCC-104
  • مشروع في منطقة بيليك دوزو ضمن مول تجاري مفتوح
  • 2+1 - 3+1 - VILLA+-
  • BEYLİKDÜZÜ / İSTANBUL
التفاصيل

BEYLİKDÜZÜ / İSTANBUL

+

sqm

$210,000
FCC-103
  • فلل وشقق فاخرة مقابل المارينا
  • 1+1 - 2+1 - 3+1 - 4+1
  • BEYLİKDÜZÜ / İSTANBUL
التفاصيل

BEYLİKDÜZÜ / İSTANBUL

+

sqm

$141,000
FCC-102
  • مشروع مميز في منطقة بهشة شهير بأسعار معقولة
  • 1+1 - 2+1 - 3+1 - 4+1 Duplex
  • BAHÇEŞEHİR / İSTANBUL
التفاصيل

BAHÇEŞEHİR / İSTANBUL

+

sqm

$1,783,752
FCC-101
  • مشروع سكني فاخر مقابل البحر
  • 4 +1
  • ZEYTİNBURNU / İSTANBUL
التفاصيل

ZEYTİNBURNU / İSTANBUL

+

sqm

اشترك في نشرتنا البريدية.

[email protected]

Harbiye, Abdi İpekçi Caddesi,
No:44D Nişantaşı - İstanbul/TÜRKİYE

+90(212)2245035


نسعى دائماً لتقديم أفضل العروض و الإستشارات العقارية للعملاء الباحثين عن السكن أو الاستثمار داخل تركيا.
الخدمات

الاستشارات العقارية التقييم العقاري ادارة الأملاك الجنسية التركية الجولات العقارية اجراءات الطابو
الكلمات المفتاحية

تفاصيل المدونة

© FCC Property 2022 كل الحقوق محفوظة..